Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Kyrdjali, Vyzrojdenci

KyrdjaliVyzrojdenci
Published: 6 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale60,000 €714 €/m²
Expected rent262 € /mo
Area
84 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent262 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ! НОВА СГРАДА! ИЗГОДНА ИНВЕСТИЦИЯ В НАЙ-ТЪРСЕНИЯ КВАРТАЛ!

Брокер Жокер има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент, разположен на първи жилищен етаж в модерна многофамилна сграда в кв. Възрожденци.

Имотът е с обща площ от 84,28 кв.м. и се намира в сграда с Акт 14, като завършване и издаване на Акт 16 се очаква до края на 2026 г.

Апартаментът предлага функционално и комфортно разпределение:

входно антре

просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса

спалня с излаз на тераса

баня с тоалетна

Сградата е разположена на тихо и комуникативно място, в близост до детски градини, училища, магазини, аптеки, заведения, спирки на градски транспорт и други.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отлична възвръщаемост. Предоставя възможност за довършване по Ваш вкус и превръщането му в уютен дом, съобразен с индивидуалните Ви предпочитания.

За Ваше улеснение е приложена схема на имота.

При запитване, моля цитирайте кода: 1200

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby