Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Kyrdjali, Vyzrojdenci

KyrdjaliVyzrojdenci
Published: 5 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale84,999 €1,268 €/m²
Expected rent265 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 7
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent265 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 10.5% · 10,000 €
  1. 94,999 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 88,999 €▼ 6,000 € (6.3%) 5 April 2026Намаление на цената
  3. 87,999 €▼ 1,000 € (1.1%) 23 May 2026Намаление на цената
  4. 86,999 €▼ 1,000 € (1.1%) 10 July 2026Намаление на цената
  5. 84,999 €▼ 2,000 € (2.3%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Частно лице продава прекрасен обзаведен саниран двустаен апартамент, с възможност за преустройство в тристаен, в сърцето на квартал Възрожденци до магазин Билла и две спортни площадки. Сградата в момента се санира по националната програма за енергийна ефективност. Освен външна изолация и саниране на общите части (стълбището, мазетата и покрива), също е сменена и дограмата на апартамента с най-висок клас PVC профили. Стандартно разпределение - две стаи, кухня и баня с тоалетна. Функционално и рационално разпределение без преход, подходящо за всякакви жилищни нужди. Цялото жилище е с дървено дюшеме със стъклена вата за топлоизолация. Коридорът е с портманто, всекидневната - с огромен ръчно изработен килим от канадска вълна и резбован окачен таван. Терасата пред всекидневната е остъклена с PVC дограма и може да се използва целогодишно. Спалнята е с четирикрилен гардероб, функционални мебели за съхранение и голямо легло с чисто нов матрак с 2 години гаранция. Кухнята е напълно оборудвана с всички необходими електроуреди. Усвоената пред нея тераса, изграденият барплот и ъгловият диван позволяват използването на стаята като всекидневна. Изложението изток-запад осигурява естествена дневна светлина през целия ден. Прилежащо мазе с площ 3 кв.м. Жилището се продава с обзавеждането, някои от електроуредите са чисто нови. Голям паркинг пред блока. Сградата е с работещ асансьор и със санирани и добре поддържани общи части. Предстои освежителен ремонт.
Отличен светъл функционален имот, обитаван и обзаведен с много любов, с потенциал да се превърне в уютен дом.
За повече информация моля обадете се на 0883485242.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 4 times — about 11% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby