Sale−52% под пазара

apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 2 April 2026 Updated: 30 June 2026
Sale199,990 €727 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
275 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 325 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

322011 Предлагам за продажба многостаен апартамент в к.к. Златни пясъци, в близост до хотел Интернационал.

Сградата е 5-етажна, с изключително модерна архитектура, част от комплекс с контролиран достъп, с изключително поддържани и луксозни общи части, асансьор висок клас. Разположена на около 70 метра от плажната ивица в централната част на к.к. Златни пясъци.

Общата площ на жилището е 275 кв. м , функционално разпределено на два етажа. Входът е от първия етаж на сградата, където разпределението е антре, светла и просторна дневна зона с кухненска част и трапезария (с площ 60 кв. м ), спалня, баня и тоалетна, две тераси. Удобно вътрешно стълбище отвежда до другия етаж (на партерно ниво), където има три големи спални с две бани с тоалетна, сауна, мокро помещение и голяма тераса (всяка от спалните има достъп до терасата). От терасата има изход към английски двор на разположение само на собствениците.
Жилището е обзаведено с качествени и стилни мебели, оборудвано с електроуреди от висок клас.
Имотът е изключително подходящ за инвестиция и живеене.

Представлявам доверително продавача и съм на разположение за още въпроси и организиране на срещи.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Луксозен имот; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 275 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток; СПАЛНИ: 4; БАНИ: 3; ДОГРАМА: Немска PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 52% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby