Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale131,415 €1,314 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment583 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРЕДЛАГА тристаен апартамент за продажба в к.к. Златни пясъци, гр. Варна. Идеален за морски дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Комфортен и слънчев имот, разположен в поддържан комплекс с множество удобства и бърз достъп до плажа.ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ! НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
Цена: 131 415💶
Обща площ: 100 кв.м 📐
Етаж: среден/в сграда с асансьор 🛗
Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две уютни спалня, баня с WC, тераса 🧭
Изложение: югоизток много светлина през деня ☀️
Състояние: напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне 🛋️
Тераса с приятна гледка към зеленина и частична морска панорама 🌿🌊
Баня с душ зона и вентилaция 🚿
Отопление/охлаждане: инверторен климатик ❄️🔥
Дограма: PVC, добра топло- и шумоизолация 🪟
Комплекс с контрол на достъп, рецепция и 24/7 охрана 🔐
Удобства в комплекса: басейн, СПА/сауна, фитнес, красиво озеленени общи части 🏊‍♂️🧖‍♀️💪
Паркиране: организирани паркоместа около сградата 🚗
Свързаност: високоскоростен интернет и TV налични 📶
Локационни предимства: на минути пеша от плажа, морската алея и заведенията 🏖️🍹
Подходящ за: лично ползване, ваканционен имот и краткосрочно/сезонно отдаване под наем 💼

Квартал/Локация:
Златни пясъци е престижен черноморски курорт с развита инфраструктура, атракции, заведения, аквапарк и дълга плажна ивица динамика и комфорт в един район. 🏝️
Бърз достъп до Варна с градски транспорт и автомобил; близо до природен парк с екопътеки, чист въздух и спокойствие сред зеленина. 🌳🚌

Идеален избор за тези, които търсят комбинация от морска атмосфера, удобства и сигурна инвестиция. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.
За повече информация и огледи: Маринела Бахарева; оферта: 15278

*
Агентство недвижимости БУЛ ИМОТ предлагает трехкомнатную квартиру на продажу в курорте Золотые пески, Варна. Идеально подходит для проживания на берегу моря или инвестиций с высоким арендным потенциалом. Комфортабельная и солнечная квартира, расположенная в ухоженном комплексе с множеством удобств и быстрым доступом к пляжу. ГАРАНТИРОВАННАЯ ПАРКОВКА! НИЗКИЕ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
Цена: 131 415💶
Общая площадь: 100 кв.м. 📐
Этаж: средний/в здании с лифтом 🛗
Планировка: прихожая, просторная гостиная с кухней, две уютные спальни, ванная комната с туалетом, терраса 🧭
Окна: юго-восток, много света в течение дня ☀️
Состояние: полностью меблирована и оборудована, готова к заселению 🛋️
Терраса с приятным видом на зелень и частичным видом на море 🌿🌊
Ванная комната с душевой зоной и вентиляцией 🚿
Отопление/кондиционирование: инверторный кондиционер ❄️🔥
Окна: ПВХ, хорошая тепло- и звукоизоляция 🪟
Комплекс с контролем доступа, рецепцией и круглосуточной охраной 🔐
Инфраструктура комплекса: бассейн, СПА/сауна, тренажерный зал, благоустроенные общие зоны 🏊‍♂️🧖‍♀️💪
Парковка: парковочные места вокруг здания 🚗
Связь: высокоскоростной интернет и телевидение 📶
Преимущества местоположения: в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной и ресторанов 🏖️🍹
Подходит для: личного пользования, отдыха и краткосрочной/сезонной аренды 💼

Район/Расположение:
Золотые пески престижный черноморский курорт с развитой инфраструктурой, достопримечательностями, ресторанами, аквапарком и длинной пляжной полосой. Динамичность и комфорт в одном месте. 🏝️
Быстрый доступ к Варне на общественном транспорте и автомобиле; рядом находится природный парк с экотропами, чистый воздух и спокойствие среди зелени. 🌳🚌

Идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание морской атмосферы, удобств и надежной инвестиции. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Дополнительная информация и просмотры: Маринела Бахарева; предложение: 15278

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby