−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale95,800 €1,294 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
74 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2006
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment425 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ за продажба в к.к. Златни пясъци обзаведен имот близо до морето!
Лайънс Груп недвижими имоти предлага за продажба ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с площ 74 кв.м, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда с АКТ 16 в един от най-предпочитаните морски курорти к.к. Златни пясъци.
Апартаментът се предлага обзаведен и готов за ползване, което го прави отличен избор както за лично ваканционно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Сградата разполага с асансьор, басейн и детски площадки, осигурявайки комфорт и удобство за собственици и гости.
Локацията е едно от големите предимства на имота намира се само на 600 м от плажа и на 700 м от яхтеното пристанище, съчетавайки спокойствие, удобство и бърз достъп до развлеченията и услугите на курорта.
📍 Основни характеристики:
✔ Площ: 74 кв.м
✔ Етаж: 6/7
✔ Сграда с АКТ 16
✔ Обзаведен апартамент
✔ Асансьор
✔ Басейн
✔ Детски площадки
✔ Само 600 м до плажа
✔ 700 м до яхтеното пристанище
✔ 18 км до гр. Варна
✔ 25 км до Международно летище Варна
Имот с отличен потенциал за сезонно ползване, инвестиция или вашето лично място край морето!
За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас!
реф.номер: 18588
контакти: 0887 222 477
брокер: Ивелина Недялкова
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo