Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 6 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale95,000 €1,397 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
68 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 4,000 €
  1. 99,000 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 95,000 €▼ 4,000 € (4%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! МОРСКА ПАНОРАМА! БЕНДИТА МАРЕ!

Стефанов Инвест има удоволствието да представи ексклузивно за продажба двустаен апартамент, разположен в затворен комплекс Бендита Маре , к.к. Златни пясъци една от най-предпочитаните локации по българското Черноморие за летен отдих и инвестиция.

Жилището е разположено на 6/7 етаж, с площ е от 68 кв.м., състои се от: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса, от която се разкрива красива морска гледка.
Апартаментът е светъл, функционален и с отлично разпределение, осигуряващо комфорт и удобство.

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване или отдаване под наем. Комплексът е добре поддържан, с контролиран достъп и спокойна, озеленена среда.

Годишната такса поддръжка е в размер на 14 евро/кв.м.

Имотът представлява отлична инвестиционна възможност, благодарение на своята атрактивна локация и високото търсене на имоти за краткосрочно и сезонно отдаване под наем в района на к.к. Златни пясъци.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby