−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale94,000 €1,593 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
59 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Обзаведен апартамент в комплекс в к.к. Златни пясъци.
Код на оферта: AD-4737
✅ Предлагаме уютен и функционален апартамент, разположен на първи жилищен етаж над сутерена в добре поддържан комплекс, заобиколен от зеленина, само на 5-10 минути пеша от морето и градския транспорт.
✅ Домакински уреди: Хладилник, вградени котлони, съдомиялна машина, два климатика (единият нов, с гаранция)
✅ Местоположение и етаж: Първи жилищен етаж над сутерена
✅ Подходящо за: Целогодишно живеене или краткосрочен наем
✅ Инфраструктура на комплекса:
Открит плувен басейн
✅ Магазин за хранителни стоки на място
✅ Голям паркинг с безплатен достъп за собствениците
✅ Контролиран достъп и тиха паркова зона
Годишна такса поддръжка: само 5 евро/кв.м
🌟 Имотът съчетава спокойствие, близост до морето и отлична инфраструктура, което го прави идеален вариант за почивка или целогодишно живеене.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo