Sale+18% над пазара

1-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 27 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale83,000 €1,804 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
46 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.7% · 6,000 €
  1. 89,000 €27 May 2026Първоначална цена
  2. 83,000 €▼ 6,000 € (6.7%) 1 June 2026Намаление на цената
  3. 83,000 €▲ 0 € (0%) 4 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага за продажба стилен апартамент, разположен в елегантен затворен комплекс в сърцето на к.к. Златни пясъци. Имотът съчетава удобството на ваканционен дом с комфорта на целогодишно обитаване, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Комплексът предлага отлично поддържани общи части и богата инфраструктура: модерен СПА център, фитнес, ресторант, зони за отдих и професионално управление. Локацията е едно от най-големите предимства само на минути пеша от плажа и същевременно в централната част на курорта, в близост до магазини, заведения и всички удобства.

Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене благодарение на спокойната среда, сигурността и наличните удобства в комплекса. Идеален избор за хора, които търсят комфорт, престижна локация и възможност за доходност от краткосрочни или дългосрочни наеми.

Годишната такса поддръжка е 640 евро и включва поддръжка на общите части, контролиран достъп и ползване на удобствата в комплекса.

Код на офертата: 16023

Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на необходимите документи за закупуване на желания от Вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация заповядайте в нашия офис, намиращ се на бул. Владислав Варненчик 109, или се обадете на посочения телефон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 7%.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby