Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 3 May 2026 Updated: 7 August 2026
Sale586,075 €4,127 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
142 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment2,600 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 1,202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава апартамент с две спални и нескриваема морска панорама в к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна. Имотът е разположен на трети етаж и е с чиста площ от 111,60 кв.м /141,61 кв.м с общите части/. Състои се от дневна с кухненска част /33 кв.м/, тераса /30 кв.м/, широк коридор /12 кв.м/, две спални /по 12,14 кв.м. всяка/, голяма баня с тоалетна /7,5 кв.м/, втора тоалетна с перално /3 кв.м/. Към жилището има складово/избено помещение /4,9 кв.м/ и възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 42 000 евро.

Инсталирано е подово отопление с термопомпа във всяко помещение. Санитарните помещения са висококачествено оборудвани с бял гранит, иновативни системи за омекотяване и пречистване на водата, безшумна канализация, шумоизолиращи подове и стени, дограма SCH?CO.

Модерен и елегантен комплекс от затворен тип, разполагащ със закрит СПА център, фитнес, йога, солна стая и басейни със солена вода, озеленени площи, детски кът, алеи и зони за отдих. Както и жива охрана, видеонаблюдение с контрол на достъпа за допълнителна сигурност на живущите.
Цялостната концепция на комплекса е насочена към качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт, зеленина и удобства в близост. В комплекса са заложени най-съвременни технологии и високачествени строителни материали, проект с Енергийна ефективност клас А . Над 50 % от терена са проектирани с богато озеленени площи с ниски и високи растения, дървета, алпинеуми, малки алеи, зони за отдих и игра.

Комплексът е разположен на 100 метра от морето и 10 минути от центъра на гр. Варна. На територията му ще бъдат изградени собствен магазин, кафе и ресторант. В близост се намират други вериги супермаркети и аптеки, както и спирки, обслужващи градския транспорт.

Агенцията разполага с ключ!

Оферта 1009598

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby