−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale450,000 €3,461 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
130 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 70% of the payment — you top up about 599 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
БУЛ ИМОТ ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА 3-стаен апартамент в луксозен комплекс от затворен тип к.к. Св. Св. Константин и Елена, Варна
• 📍 Локация: Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена
• 💶 Цена: 450 000
• 📐 Общa площ: 115 кв.м + тераса 59м2
• 🏗️ Година на построяване: 2024 г.
• 🏠 Тип имот: 3-стаен
• 🚪 Брой стаи: 3
• 🛌 Спални: 2
• 🚿 Бани с тоалетни: 2
• 🌤️ Балкони: 1
• 🛗 Асансьор: Да
Този просторен и светъл 3-стаен апартамент се намира в престижен комплекс в Св. Св. Константин и Елена едно от най-желаните места за живот и инвестиция край Варна. С обща площ от 115 кв.м имотът предлага функционално разпределение: удобна дневна зона с място за кухня и трапезария - 33м3, две комфортни спални по 14м2, две модерни бани с тоалетни и голям балкон - 59м2 за сутрешно кафе или вечерен отдих. Жилищната сграда (2025 г.) разполага с асансьор и качествени общи части, осигуряващи комфорт и сигурност. Просторните прозорци и правилните форми на помещенията създават усещане за уют, въздух и лекота, а високият стандарт на строителство гарантира дългосрочна стойност на инвестицията. Подходящ за семейно жилище, ваканционен дом или отдаване под наем в един от най-поддържаните и спокойни райони край морето. 🏖️🌿 Комплексът разполага с множество екстри за своите собственици - външен басейн, детска площадка, голям спа център, фитнес, ресторанти, магазини и още много удобства!
• ✅ Предимства: престижна локация, ново строителство, функционално разпределение, асансьор, отлична инвестиционна перспектива.
• 📞 Идеален избор за клиенти, търсещи качество на живот в близост до морето и развит курортен комфорт.
• ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 15502
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 205 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo