−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale300,000 €2,830 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🌊 Тристаен апартамент на етаж 2 в бутикова сграда к.к. Св. Св. Константин и Елена
Bulgaria Estate предлага за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на втори етаж в елегантна бутикова сграда на 3 етажа в престижния курорт Св. Св. Константин и Елена.
📐 Площ и цена
Застроена площ (ЗП): 86,94 м²
Общи части и тераси: 18,33 м²
Обща площ: 105,27 м²
Цена на м²: 2850
Обща цена: 300 019,50
🏡 Разпределение
Апартаментът предлага функционално и комфортно разпределение:
просторен и светъл дневен тракт с кухненска част и излаз към тераса
две спални
баня с тоалетна
допълнително санитарно помещение / складово пространство (възможност според проекта)
входно антре
Големите тераси осигуряват допълнително пространство за отдих и усещане за простор.
📍 За района
Св. Св. Константин и Елена е предпочитан целогодишен район, известен със своята тиха и озеленена среда, минерални извори и отлична инфраструктура. Намира се само на няколко минути от центъра на Варна и предлага бърз достъп до плажове, СПА комплекси, ресторанти и магазини.
✨ Предимства
Бутикова сграда с нискоетажно строителство
Просторни тераси
Престижна и спокойна локация
Отличен имот както за живеене, така и за инвестиция
За повече информация и организиране на оглед се свържете с Bulgaria Estate.
🌿 Съчетавайте комфорт, морски климат и спокойствие в един от най-желаните райони по Северното Черноморие.
Посетете www.bulgaria-estate.com и открийте още актуални оферти за наем и продажба на имоти във Варна и областта.
E-mail: [email protected]
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo