Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 6 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale205,000 €1,990 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
103 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.5% · 5,001 €
  1. 199,999 €10 June 2026Първоначална цена
  2. 205,000 €▲ 5,001 € (2.5%) 19 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Купи в България предлага за продажба просторен тристаен апартамент с морска панорама в нова луксозна сграда, разположена в близост до един от най-предпочитаните морски райони - к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр.Варна.

Имотът е с югозападно изложение, чиста застроена площ от 93,51 кв.м и обща площ от 102,25 кв.м, съчетаващ функционалност, комфорт и отлична локация.

Жилището е проектирано с правилни форми на помещенията, без скосове и отстъпи, което позволява максимално ефективно използване на пространството и създава усещане за простор и светлина.

Разпределение:

Коридор - 6,16 кв.м
Просторен дневен тракт - 30 кв.м с балкон 5,83
Спалня - 14 кв.м с прилежаща тераса - 4,50 кв.м
Втора спалня - 12кв.м със собствен санитарен възел - 4,40 кв.м
Основен санитарен възел - 3,46кв.м
Апартаментът е с Акт 15, като има възможност за закупуване на допълнителни закрити и открити паркоместа. газифицирана, като инсталацията е изградена още на етап строителство.
Сградата е изпълнена с най-висок клас строителни материали и е изцяло покрита. Намира се на метри от едни от най-красивите плажове по Българското Черноморие, което прави имота изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност. ID 35398

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby