SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 5 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale225,215 €3,127 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment999 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

460933 Агенция Мирела предлага за продажба двустаен апартаменти в новострояща се сграда в к.к. 'Св.Св. Константин и Елена , гр. Варна.
Апартамент 18 се намира на трети етаж от общо шест в сграда с добре поддържани общи части и асансьор.
ПРЕДИМСТВА:
• Гъвкави схеми на плащане
• Възможност за покупка на подземни и надземни паркоместа;
• Функционални разпределения на апартаментите;
• Просторни и светли помещения;
• Гледка към зелени площи и отлично;
• Поддържан вътрешен двор;
• Инсталация за климатици;
• Сигурност и комфорт;
• Отлично местоположение;
• В близост до плаж, хипермаркет и спирка на градски транспорт;
• Богато озеленяване;
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: всекидневна с кухненски бокс 23.00 м2, спалня 12.2 м2, входно предверие с гардеробна ниша 4.2 м2, баня с тоалетна 4.9 м2, килер 1.4 м2 и лоджия 6.00 м2 към двете стаи.
Сградата е на 7 нива - едно подземно, шест надземни нива. Обособени са общо 34 апартамента. Осигурени са 34 места за паркиране, 21 бр. в подземния гараж и 13 бр. на терен като открити паркоместа.
С много добър транспортен достъп, на 100 м. до жилищната сграда се намира спирка на градския транспорт, в близост е и хипермаркет LIDL.
Главния вход на сградата се намира от запад. Вертикалната комуникация е осъществена посредством стълбищна клетка и асансьор.
Степен на завършеност - по БДС.
За по-вече информация, презентация на проекта, огледи и цени на паркоместа се свържете с мен на посоченият телефон.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 1-ви етаж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 62.70 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.
МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby