Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale136,800 €2,072 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment607 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Морска панорама | Нова сграда | Отлична локация между Виница и к.к. Св. св. Константин и Елена

реф. 86181
Нов Дом 1 предлага за продажба ексклузивно просторен двустаен апартамент в нова тухлена сграда, разположена на главния път между кв. Виница и к.к. Св. св. Константин и Елена район с отлична инфраструктура, бърз достъп до града и морето.

Разпределение:
Просторна и светла дневна с кухненска зона;
Слънчева спалня;
Тераса с излаз от дневната, простор и морска панорама;
Просторен коридор;
Килер/складово помещение;
Баня с тоалетна (монтиран моноблок).
📐 Обща площ: 66 кв.м

🏢 Етаж: 2 от сграда с асансьор, контролиран достъп и отлично поддържани общи части.

☀️ Изложение: Изток Север.

Състояние:
Жилището се предлага по БДС, което Ви дава възможност да го завършите изцяло по свой вкус:

циментова замазка;
фина гипсова мазилка;
шесткамерна PVC дограма;
блиндирана входна врата.
🚗 Възможност за закупуване на външно паркомясто.

Локация:
Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони за живеене край Варна в непосредствена близост до:

к.к. Св. св. Константин и Елена ;
комплекс Бела Вита ;
супермаркет ABC;
автобусна спирка;
Екопарк Варна;
Дентална клиника Дента Прайм .
Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната локация, новото строителство и близостта до морето.

Нов Дом 1 съдейства за отпускане на банков кредит при най-добри условия за клиента. Извършваме всички необходими правни и технически проверки, съдействаме при подготовката на документите и сме до Вас през целия процес до финализиране на сделката пред нотариус.

Ако нещо съм пропуснала, за въпроси и огледи, съм на Ваше разположение.

Консултант Недвижими имоти - Женя Илиева - 0894 555 680

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby