Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 2 February 2026 Updated: 18 June 2026
Sale140,000 €2,153 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 140,000 €30 March 2026Първоначална цена
  2. 125,000 €▼ 15,000 € (10.7%) 28 May 2026Намаление на цената
  3. 140,000 €▲ 15,000 € (12%) 18 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Риком България продава южен двустаен апартамент с включено в цената паркомясто в жилищна сграда на бул.Св.Константин и Елена!

До спирка на градски транспорт!

Ексклузивно от Риком България!

Жилищна площ 64,72кв.м. Намира на 2/5 етаж в нова сграда с АКТ 16 от 2024г.

Среден! Изцяло южен апартамент! Без отстъпи!

Разпределение:

• просторен дневен тракт 25,60кв.м.;

• спалня 13,46кв.м.;

• комбиниран санитарен възел;

• тераса, на която се излиза от двете стаи;

• коридор;

Състояние: БДС.

Индивидуални партиди за електричество и вода.

Включено в цената паркомясто в двора на жилищната сграда.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит, чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия.

КОД на обявата: 35531

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby