SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 21 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale139,800 €2,912 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
48 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment620 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 5.9% · 8,700 €
  1. 148,500 €6 May 2026Първоначална цена
  2. 149,950 €▲ 1,450 € (1%) 7 May 2026Повишение на цената
  3. 145,000 €▼ 4,950 € (3.3%) 3 August 2026Намаление на цената
  4. 139,800 €▼ 5,200 € (3.6%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Без излишни довършителни драми ново строителство до КК 'Св. Св. Константин и Елена'

Ако търсиш имот, в който най-важното вече е свършено това е той.

Тухлен двустаен апартамент с една спалня, разположен на среден трети етаж в сграда от 2023 г., част от затворен комплекс над Св. Св. Константин и Елена.

Жилището е завършено до ключ:

баня и тоалетна готови
поставени настилки
монтирана нова, съвременна кухня
без нужда от тежки ремонти

С други думи пропускаш най-бавната и скъпа част и минаваш направо към обзавеждане и нанасяне.

Предимства:

Локация, която комбинира спокойствие и бърз достъп до града и морето;
Нова, поддържана сграда в затворен комплекс;
Минимална такса поддръжка реално предимство в този тип имоти;
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имот, който има смисъл не просто квадратура.
Обади се, ако искаш да го видиш на живо.
Обади се сега и цитирай този код 692129

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby