Sale−32% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 March 2026 Updated: 10 July 2026
Sale72,000 €923 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
78 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment319 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.4% · 1,000 €
  1. 73,000 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 72,000 €▼ 1,000 € (1.4%) 10 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен апартамент с ниска такса поддръжка в к-с Балкан Бриз , намиращ се в северната част на Слънчев бряг, на около 600 метра от плажа. Апартаментът е с квадратура 78 кв.м. и е разположен на пети етаж в шестетажна сграда с асансьор. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зонза за отдих, спалня, баня с душ и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага басейн с детска секция, добре поддържани, общи площи, детска площадка, целогодишно управление и техническа поддръжка. Добре изградена инфраструктура на района - магазини, заведения за хранене, редовен транспорт. Бърза комуникация и транспортни връзки с Несебър, Бургас и летище Сарафово. Акт 16 и битов ток. Годишна такса поддръжка 8 евро на кв.м.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8751

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby