Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 March 2026 Updated: 5 August 2026
Sale79,900 €1,024 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
78 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2.6% · 2,100 €
  1. 82,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 82,000 €▲ 0 € (0%) 7 March 2026Повишение на цената
  3. 79,900 €▼ 2,100 € (2.6%) 4 August 2026Намаление на цената
  4. 79,900 €▲ 0 € (0%) 5 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба обзаведен просторен двустаен апартамент в комплекс Гранд Камелия , намиращ се в централната част на комплекса, на 100 м. от супермаркет Младост , в близост до автогарата и централната пешеходна зона. Плажът е на около 450 метра. Апартаментът се намира на първи партерен етаж и е с квадратура 78 кв. м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, просторна веранда. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът разполага с два басейна, добре поддържана и красиво озеленена територия, ресторант, тенис корт, игрище за мини голф, фитнес център, детска площадка. Комплексът е с целогодишно управление - денонощна охрана, почистване, техническа поддръжка. Добре изградена инфраструктура на района голям супермаркет, разнообразни магазини, заведения за хранене, редовен транспорт, в близост до х-л Кубан, централната пешеходна зона и автогарата. Бърза комуникация и транспортни връзки с Несебър, Бургас и летище Сарафово. Акт 16 и битов ток. Годишна такса поддръжка 9 евро на кв.м. Апартаментът е изключително подходящ както за отдаване под наем, така и за целогодишно живеене.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8765

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 3%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby