Sale−15% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale90,000 €1,153 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
78 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12.5% · 10,000 €
  1. 80,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 90,000 €▲ 10,000 € (12.5%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 16964.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с панорамна гледка към морето и басейна, разположен в петзвездния комплекс Majestic Beach Resort, на реална първа линия в Sunny Beach с директен достъп до плажа. Имотът е с площ 78 кв.м, намира се на 5 етаж (непоследен) и се отличава с отлично разпределение и много естествена светлина. Разпределение входно антре просторна дневна с кухненска зона светла спалня баня с тоалетна голям балкон с излаз от хола и спалнята и гледка към морето и басейна Предимства на имота ? първа линия море ? панорамна морска гледка ? 5-звезден комплекс ? напълно обзаведен и готов за ползване ? висок потенциал за наемна доходност ? възможност за управление чрез управляваща компания Удобства в комплекса големи открити басейни директен достъп до плажа ресторанти и барове рецепция и 24/7 охрана детски център и анимация магазини подземен паркинг професионална поддръжка Такса поддръжка: 12 €/кв.м годишно Локация Комплексът е разположен в престижната част на Sunny Beach, с бърз достъп до: плаж и алеи ресторанти и заведения магазини и развлечения

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby