Sale−20% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 March 2026 Updated: 30 July 2026
Sale78,000 €1,083 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
72 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.3% · 1,000 €
  1. 79,000 €30 April 2026Първоначална цена
  2. 78,000 €▼ 1,000 € (1.3%) 20 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент. Слънчев Бряг. Акт 16.

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя ексклузивно, уютен и светъл апартамент в центъра на Слънчев бряг! Обзаведен и оборудван! Сграда с Акт 16! Самостоятелни партиди!

🔹 Обща площ: 72 кв.м.
🔹 Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.
🔹 Етаж: 7 от 7.
🔹 Асансьор.
🔹 Изложение: югоизток.

✅ Отлична локация - в самия център на Слънчев бряг.

📍 В близост до супермаркети, заведения, търговски обекти от всякакъв тип, здравно заведение и обществен транспорт.
📍 Плажът е само на 10 мин. пеша;
📍 Такса поддръжка - 10 евро/кв.м.
📍 Контролиран достъп и видеонаблюдение.
📍 Паркинг до сградата.

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!
📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Брокер - Ирина Давиденко.

984.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby