Sale−43% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale53,000 €779 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

12.3% / yr
Monthly payment235 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 231% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7% · 4,000 €
  1. 57,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 53,000 €▼ 4,000 € (7%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се ваканционен тристаен апартамент в Слънчев бряг, комплекс Sunny Day 5

Идеален избор за тези, които търсят тишина, природа и комфорт далеч от туристическата суета 🌿

✨ Основни предимства:
Площ: 66 кв.м
Етаж: 4
Напълно обзаведен и оборудван - готов за живеене или отдаване под наем
Функционално разпределение с 3 стаи
Затворен тип комплекс - добре поддържан, с озеленена територия и басейни за собствениците

🌄 Допълнителен плюс - невероятна гледка към планината
Всяка сутрин ще се наслаждавате на чист въздух и уют, сякаш сте на почивка през цялата година.

🌿 Екологично чист район
Комплексът е разположен далеч от шума и гъстото застрояване - идеален за спокоен живот и релакс.

📍 Локация:
Само на 4 км от морето
В близост има спирка на градски транспорт - лесен достъп до всяка точка

💶 Такса поддръжка: 580 евро/година

💡 Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция - наемите в спокойни комплекси стават все по-търсени

Обадете се за повече информация и оглед

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby