Sale−23% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026
Sale70,000 €1,044 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 175% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Виа Понтика предлага отлична инвестиционна възможност - двустаен апартамент в комплекс Sunny View Central, разположен в южната част на Слънчев бряг, на около 500 метра от плажната ивица на Cacao Beach.

Имотът е с функционално разпределение и включва:

просторна дневна с кухненски бокс и трапезария

отделна спалня

баня с тоалетна

тераса

Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван, готов за ползване или отдаване под наем.

Инвестиционен статус:
Към момента жилището е отдадено дългосрочно за 400 евро на месец, което осигурява незабавна доходност за бъдещия собственик.

Комплексът разполага с:

3 басейна за възрастни

2 детски басейна

красиво оформена паркова зона

охраняем паркинг

контролиран достъп и целогодишна поддръжка

Локацията е изключително подходяща както за летен отдих, така и за целогодишно живеене, с добра инфраструктура и удобен достъп до плажа и централната част на курорта.

За допълнителна информация и организиране на оглед, ВИА ПОНТИКА ИМОТИ остава на разположение. Агенцията, която предлага повече от стандартното. Осигуряваме пълно съдействие в целия процес по подготовката и осъществяването на покупко-продажбата, като гарантираме прецизност, сигурност и комфорт за клиента.

Подкрепяме вашата инвестиция с допълнителни професионални услуги:

термографско обследване на имот преди покупка;

промяна на предназначението на земеделски земи;

цялостни ремонтни дейности;

интериорен дизайн и изработка на мебели.

Реф. 2075

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby