Sale−15% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale69,000 €1,150 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.9% · 2,000 €
  1. 69,000 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 71,000 €▲ 2,000 € (2.9%) 19 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34204818

2-стаен апартамент в Елит 3, Слънчев Бряг.
Цена: 71 000 евро
Стаи: 2
Обща площ: 60 кв. м.
Етаж: 3/5
Такса поддръжка: 6 евро / кв. на година.
Акт 16.
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлагаме двустаен апартамент с голяма тераса, затворен комплекс с басейн. Сградата разполага с подземен паркинг, където можете да закупите или наемете място за паркиране. Апартаментът се състои от антре, голяма кухня хол трапезария, една спалня, баня и тераса с изглед към града. Апартаментът е напълно обзаведен и се продава с всички необходими уреди. Подходящ както за почивка, така и за постоянно пребиваване.
Местоположение:
Слънчев бряг е един от най-големите семейни курорти в България. Намира се на 42 км северно от Бургас и на 90 км от Варна. Курортът се намира в малък залив, а северната му част е затворена от Стара Планина-всичко това, освен великолепното съчетание на море и планина, осигурява естествена защита от студени ветрове и лошо време. Климатът е мек-средиземноморски, има 1700 слънчеви часа от май до септември. Средната лятна температура на въздуха е +27С, а водата +24С. тук няма гореща жега, благодарение на мекия морски бриз. Този курорт е удостоен с Международната награда Син Флаг, за доказаните екологични предимства на Черноморското крайбрежие на България.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby