Sale−14% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale63,999 €1,163 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
55 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment284 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 188% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.2% · 5,000 €
  1. 68,999 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 67,000 €▼ 1,999 € (2.9%) 6 July 2026Намаление на цената
  3. 63,999 €▼ 3,001 € (4.5%) 3 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се уютен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на курорта Слънчев бряг, разположен на втори етаж в сграда с етажна собственост, което осигурява комфортно обитаване с ниски разходи за поддръжка, имотът се намира в затворен комплекс с басейн и контролиран достъп, само на 450 метра от известния плаж Какао Бийч и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт и развлекателни обекти, апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции, отличава се с функционално разпределение, светли помещения и уютна атмосфера, сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, налични са индивидуални партиди за ток и вода, допълнително предимство е ниската такса поддръжка в размер на само 350 евро годишно, което прави имота изключително изгоден за притежание, това предложение е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел доход от наем

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby