Sale−25% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 March 2026 Updated: 8 March 2026
Sale110,000 €1,018 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен обзаведен тристаен апартамент с ниска такса поддръжка, в южната част на к.к. Слънчев бряг, в комплекс Елит 4 . Комплексът е разположен в в тих и спокоен район, на 300м. от морето и от просторния плаж Какао Бийч . Апартаментът се намира на чевърти последен жилищен етаж в сграда с асансьор и е с квадратура 108 кв. м.. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални, 2 бани с душ кабина и тоалетна, 2 проторни тераси с гледка към басейна. Продава се напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гости на комплекса са: голям плувен басейн, детски басейн, целогодишна охрана и поддръжка, паркинг. Добре изградена инфраструктура на района - разнообразни магазини и заведения за хранене, редовен транспорт. Акт 16 и битов ток. Таксата поддръжка е 8 евро на кв.м. година. Предназначение: за живеене или отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8739

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby