Sale−41% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 10 October 2025 Updated: 31 July 2026
Sale200,000 €800 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
250 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 360 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 20% · 50,000 €
  1. 250,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 200,000 €▼ 50,000 € (20%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен луксозно обзаведен многостаен апартамент в к-с Суит Хоумс 2 (Sweet Homes 2), к.к. Слънчев Бряг.

Имотът разполага със собствена сауна, камина, асансьор с индивидуален достъп с чип.
Жилището е с площ 250 кв.м и се намира на 7-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, стилно обзаведен хол с кухненски бокс и трапезария с камина, луксозна спалня, гардеробна, баня с тоалетна и джакузи, детска стая, втора баня с тоалетна и душ камина, модерно обзаведен кабинет, сауна, лоджия (70 кв. м), изход към обща зона за отдих на покрива.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Суит Хоумс 2 (Sweet Homes 2) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, открито джакузи, зони за отдих на покрива, детска площадка, спа и уелнес център, масажи, фитнес, барбекю, кафене и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 700 м от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 20%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby