Sale+15% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale189,000 €1,561 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
121 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 312 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба четиристаен апартамент в престижен комплекс, разположен в сърцето на курорта Слънчев бряг.

Локация

Комплексът е с отлично местоположение, на 400 метра от плажа, в тиха и спокойна зона, същевременно в близост до централната част на курорта, близо до магазини, ресторанти, автобусни спирки и всички развлечения и удобства.

Имотът е с обща площ от 121 кв.м, разположен на партерен етаж с директен достъп до зелените площи.

Разпределение:
входно антре;
просторна всекидневна с кухня;
три спални;
две бани с тоалет;
веранда.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с модерни електроуреди и мебели, готово за нанасяне или отдаване под наем с отличен потенциал за доходност.

Удобства на територията:
просторни зелени площи, идеални за разходки и релакс;
голям плувен басейн с мини аквапарк за деца;
детска площадка за забавление на малките;
бар край басейна и външни зони за отдих с беседки, хамаци и уютни кътчета за почивка;
танцуващи фонтани, създаващи магическа атмосфера;
шикозен спа център с вътрешен отопляем басейн, солено езеро, масажни релакс капсули, турска сауна (хамам), финландска сауна и шоков душ;
зони за отдих с камина за пълна релаксация
ресторант;
рецепция с лоби зона, охрана и видеонаблюдение;
билярдна стая, библиотека и други.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас ...

Цената на имота е 189 000 евро / 369 651.87 лв. без ДДС или 226 800 евро / 443 582.24 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-132868
Тел: 0885 186 800, 0554 5 86 44
Отговорен брокер:Христо Богданов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby