Sale+53% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 21 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale204,900 €2,069 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
99 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment909 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 360 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID32449374
Цена: 204 900 евро
Обща площ: 99 кв. м. 15 кв.м двор
Населено място: Слънчев бряг
Етаж: 1-2/6
Такса поддръжка: 1188 евро на година
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Плащане:
5000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се за продажба луксозен апартамент в комплекс Venus Palace. Жилището е с площ от 99 кв.м. м + 15 кв. вътрешен двор (който не е включен в общата площ на апартамента) с достъп до басейн. Топли подове във всяка стая и бани! Идеален за целогодишно живеене и отдаване под наем.
Жилището се състои от:
-1 етаж: просторен и светъл хол с оборудвана кухня, вградени електроуреди, трапезария, баня с душ и тоалетна.
-2 етаж: две просторни спални с общ балкон с гледка към басейна, баня с душ и тоалетна.
Жилището се продава с обзавеждане и битова техника.

Комплекс Venus Palace се намира на тихо и спокойно място, заобиколен от много зеленина и природен парк. Също така в общата част има втора сграда от същия проект, наречена 'Анастасия Палас'. Затвореният комплекс с огромен брой услуги и удобства няма да остави нито един гост безразличен. Модерна, красива сграда в средиземноморски стил, уютни апартаменти и шикозна, уютно озеленена територия ще ви осигурят една незабравима почивка. Сградата е изградена от висококачествени материали, има уникална архитектура и е предназначена да осигури на всички гости и собственици една незабравима почивка. Комплексът разполага с красива, добре поддържана, озеленена територия с голяма зона за отдих, удобни модерни шезлонги и чадъри, басейн за възрастни с подводни шезлонги, басейн за деца, ресторант, места за отдих във формата шатри с навес, мини парк с палми и екзотична растителност, луксозен спа център в самостоятелна сграда с масажни услуги, сауна, козметични процедури, детски кът, открит фитнес, подземен паркинг, целогодишна охрана, поддръжка, рецепция. Уникалността на комплекс Венус Палас се крие не само в изобилието от услуги и красотата на сградата, но и в нейното местоположение. Комплексът се намира на най-зеленото място в Слънчев бряг, далеч от шума на курорта, но в същото време всичко необходимо за комфортен престой е на пешеходно разстояние.
Разстоянието до летище Бургас е 30 км, летище Варна е 90 км.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby