+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale95,000 €1,079 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
Local Heating
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме на вашето внимание изгоден обзаведен тристаен апартамент в Слънчев бряг ,кв.Стария възел .Имота е с Акт 16,партиди за ток и вода ,разположен на тихо и спокойно място, на втория етаж,непреходен .Състои от две спални,две бани ,две тераси хол с кухня и коридор. Обзаведен с всичко необходимо ,подходящ е както за целогодишно така и за сезоно обитаване .Слънчев бряг е най-големият и известен курортен комплекс в България, с най-дългата и широка плажна ивица, естествени дюни, чисто и спокойно море.Слънчев бряг се намира на територията на Община Несебър на около 35 км на север от Бургас, 90 км на юг от Варна и 414 км от София.
Разположен е в залив във формата на полумесец, обърнат на изток. Северната част на курорта стига до подножието на последните възвишения на Стара планина, където граничи с град Свети Влас. Южната част на курорта се слива с града Несебър. Запазете своя час за оглед с брокер Алберт Димитров . (yavlenaCOM/143076).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Video Surveillance
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs