Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale82,000 €942 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
87 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17591.
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартаментв комплекс „Балкан Бриз“, разположен в тиха и зелена зона на Слънчев бряг, само на 600 метра от морето и плажа. Имотът е отличен избор за ваканционен апартамент на морето, целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището е в отлично състояние, напълно обзаведено и оборудвано и е готово за незабавно ползване. Основни характеристики: Тип:тристаен апартамент; Площ:87 кв.м; Етаж:3; Асансьор:да; Състояние:отлично; Обзавеждане:напълно обзаведен; Пазар:вторичен; Разстояние до плажа:около 600 м; Такса поддръжка:8 €/кв.м годишно. Разпределение: входно антре; просторна дневна с вградена кухненска част; две отделни спални; голяма баня; тераса. Апартаментът се продава с наличните мебели и техника, включително: телевизор; хладилник; пералня; климатик. Жилището е в много добро състояние и е подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем през активния туристически сезон. Комплекс „Балкан Бриз“ Комплексът предлага спокойна и приятна среда за почивка и живеене. На разположение на собствениците и гостите са: открит плувен басейн; лоби бар; бар при басейна; рецепция; паркинг; озеленена и добре поддържана територия. Локация „Балкан Бриз“ се намира в тиха част на Слънчев бряг, с удобен достъп до основната инфраструктура на курорта. В близост се намират: морето и плажът – около 600 м; Аквапарк – около 500 м; автобусна спирка; супермаркети; аптека; ресторанти и кафенета; паркови и зелени зони. Предимства: ? Просторен апартамент – 87 кв.м ? Две отделни спални ? Напълно обзаведен и оборудван ? Отлично състояние ? 3-ти етаж с асансьор ? Само на 600 м от плажа ? Басейн и паркинг в комплекса ? Ниска такса поддръжка – 8 €/кв.м годишно ? Подходящ за целогодишно ползване ? Отличен потенциал за отдаване под наем ? Атрактивна инвестиция в имот на Българското Черноморие ? Вторичен пазар

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby