−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale145,000 €1,726 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
84 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 15953.
Предлагаме за продажба нов тристаен апартамент в Слънчев бряг, част от модерния комплекс Sole Vento, разположен на тиха улица, само на 10 минути пеша от плажа. Площ: 82,79 кв.м Етаж: 6-ти Разпределение: коридор, дневна с кухненски кът, 2 спални, баня с тоалетна, тераса с директен достъп към територията на комплекса Завършеност: „до ключ“ Обзавеждане: по поръчка Отопление: климатик Възможност за разсрочено плащане до завършване на сградата (2027 г.). Предимства на Sole Vento: без такса поддръжка 6-етажна сграда с асансьор подземни и надземни паркоместа магазин в комплекса зелени площи и детска площадка целогодишна охрана и контролиран достъп висококачествено строителство: немска дограма, изолация CAPAROL, луксозни общи части Отлична локация: 600 м от морето 2 км от стария град Несебър (ЮНЕСКО) 35 км от Бургас и 18 км от летище Бургас ?? Sole Vento е перфектен избор за нов дом в Слънчев бряг или сигурна инвестиция в имот в България на морето.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 339 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo