Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale69,900 €984 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 1904
БЕЗ комисионна от купувача
Намалена цена
Акт 16
Битов ток и вода
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в комплекс Sunny Day 3, разположен в тих и спокоен район, само на 800 метра от морето. Имотът се намира в отлично поддържан комплекс с просторна озеленена територия с площ от 10 000 кв.м., създаваща усещане за уют, комфорт и пълноценна почивка. Апартаментът е с жилищна площ от 71 кв.м. и е разположен на втори жилищен етаж, което го прави удобен както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване.

Разпределението е практично и функционално: светла дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, две самостоятелни спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, както и две тераси с приятна гледка към басейна и вътрешната територия на комплекса. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно нанасяне или за отдаване под наем, което го прави отлична инвестиция.

Комплексът предлага богата инфраструктура и удобства за своите собственици и гости: два открити плувни басейна, бар, ресторант, магазин, детска площадка, красиво поддържани зелени градини и охраняеми паркоместа. Само на 300 метра се намира голям супермаркет, работещ целогодишно, което осигурява допълнително удобство в ежедневието. Комплексът е с целогодишно управление и предлага денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка и ограничен достъп. Имотът е с Акт 16 и Разрешение за ползване. Годишната такса поддръжка е 580 евро.

Районът е спокоен, с добра инфраструктура и удобен достъп до плажа, търговски обекти и основни услуги.
Локацията съчетава тишина и комфорт с бърз достъп до оживените части на курорта, което я прави подходяща както за отдих, така и за целогодишно обитаване.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby