Sale+49% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale137,500 €2,022 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment610 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг - Cascadas Family Resort, сграда Каскадас , в западната част на курорта.

Жилището се намира на четвърти етаж и е с чиста площ от 58,65 кв.м, като с общите части достига 68,10 кв.м. Разпределението е функционално - дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен, като мебелите са в много добро и запазено състояние. Имотът е готов за нанасяне или отдаване под наем без нужда от допълнителни инвестиции.

Комплекс Cascadas е сред най-търсените в района и предлага отлична поддръжка, богато озеленяване, множество басейни, алеи, ресторанти и зони за отдих, което го прави предпочитан както от собственици, така и от туристи.

📌 Годишна такса поддръжка: 1 190 евро
📌 Допълнителна такса за шезлонги: 98 евро годишно

Паркиране:
Комплексът разполага с контролирани паркоместа и ограничен достъп. Паркирането е възможно срещу допълнително заплащане или чрез наемане на място, като броят на местата е ограничен - типично за комплекса, което осигурява по-спокойна среда без свободен външен достъп.

Локацията е тиха и удобна - на пешеходно разстояние от центъра на Слънчев бряг и плажа, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby