+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale74,000 €1,298 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
57 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 1.3% · 1,000 €
- 75,000 €
- 74,000 €▼ 1,000 € (1.3%)
Seller's description
Референтен номер: 16545.
Предлагаме за продажба мезонет с две спални в добре поддържания комплекс „Гербер 3“, разположен в курорта Слънчев бряг, само на 400 метра от плажа. Имотът е с площ 55 кв.м и се намира на 6-ти етаж в шестетажна сграда с асансьор. Апартаментът е функционално разпределен и включва: коридор всекидневна с кухненски бокс санитарен възел балкон вътрешно стълбище две спални Мезонетът се продава с мебели и техника, готов за ползване или отдаване под наем. Подходящ е както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, благодарение на удобната локация – на пешеходно разстояние от магазини и кафенета. Предимства на комплекса: денонощна охрана озеленен двор паркоместа Такса поддръжка: 12 €/кв.м годишно. ?? Отлична възможност да купите изгодно апартамент тип мезонет в Слънчев бряг – идеален избор за ваканционен имот или инвестиция в имоти на морето в България.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 194 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs