+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale82,500 €1,500 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
55 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2011
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34215446
Цена: 82 500 евро.
Населено място: Слънчев Бряг, България
Стаи: 3
Обща площ: 55 кв. м.
Етаж: 2
Такса поддръжка: 18 на кв.м/евро годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага апартамент с 2 спални в комплекс Даун Парк. Уютен апартамент на втория етаж. Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, всяка спалня разполага със санитарен възел и климатици за комфортна температура и уютна тераса. Апартаментът се продава с мебели и домакински уреди. Апартаментът е в перфектно състояние, идеален за постоянно живеене, отдаване под наем и инвестиции.
Комплекс Даун Парк е известен със своята развита инфраструктура, включваща басейни-голям басейн за възрастни с зона за деца, зона за отдих с чадъри и шезлонги, ресторант, бар, магазин, Паркинг, охрана. Това е идеалното място за тези, които търсят целогодишно настаняване с всички удобства. СПА център със закрит басейн, ползването на който е част от таксата за поддръжка на комплекса.
Разстояние до Бургас-35 км, до Варна-90 км.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data