Sale−41% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale119,000 €804 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
148 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент с 2 спални( мезонет) в комплекс Съни Дей-3 (Слънчев Бряг) #34086390

Цена: 119000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 3
Обща площ: 148 кв. м.
Етаж: 4/4
Плащане за поддръжка: 580 евро
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлагаме за продажба апартамент с 2 спални, двустаен, състоящ се от просторна дневна с кухненски бокс на първия етаж, санитарен възел, две спални на втория етаж, тераса. Продава се изцяло с мебели и уреди. Идеален вариант както за отдаване под наем, така и за лятна почивка или целогодишно живеене. Комплекс Съни Дей 3 със затворена територия се намира в западната част на Слънчев бряг.
Общата площ на цялата територия на комплекса е около 14 000 кв.м., където са разположени 15 сгради на 4 етажа.
В Съни Дей 3, където затворената територия в центъра е басейн с шезлонги, много алеи в целия комплекс за разходки, паркоместа точно на територията, магазини, детска площадка, рецепция, бариера с контролиран достъп и охрана.
В близост до комплекс Съни Дей 3 има база плодове / зеленчуци, целогодишно работещ супермаркет Младост, аптеки, ресторанти. На разстояние малко повече от 1 км започва плажът с развлечения и заведения на първа линия - магазини за сувенири и дрехи, клубове, атракции, дискотеки, барове, бързо хранене и др.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby