Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 15 November 2025 Updated: 2 June 2026
Sale120,540 €980 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
123 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Лъкшъри Инвестмънт Ви представя прекрасен тристаен апартамент за продажба в затворен комплекс с басейн в к.к. Слънчев бряг. Намира се в близост до околовръстния път в добре поддържана сграда с басейн, ресторант и перално помещение.

Апартаментът е с чиста площ от 111 кв.м. с включени тераси и обща площ с общите части от 123 кв.м. Изложение: изток - запад - север

Намира се на 5-ти, последен етаж и е със следното разпределение:
• дневна;
• кухненски бокс;
• 2 спални;
• 2 тераси;
• баня с тоалетна;
• входно антре и коридор.

Характеристики:
• панорамна гледка;
• асансьор;
• климатик във всяка стая;
• оборудвана кухня.
• затворен комплекс с басейн и ниска такса поддръжка от 7 евро на кв.м. с ДДС.

Разполагаме с още 4 имота в сградата:
*2-стаен, eт. 5, квадратура: 136 кв.м. с терасите и общи части, чиста площ 80 кв.м., изложение: изток - запад - юг - EUR 133 280
*Два идентични - 2-стаен, ет. 5, квадратура: 103 кв.м. с терасите и общите части, изложение: север - юг: EUR 100 940
• 2-стаен - 4-ти етаж, модерно обзаведен, 88.5 кв.м. - EUR 97 350

Работим с колеги по всички наши оферти!

За повече информация и огледи:

Венцислав Вандев +359 896 795 360

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 270 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby