Sale−92% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale122,000 €108 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
1,122 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен просторен обзаведен апартамент в идеалния центът на Слънчев бряг, в к-с Централ Плаза. Комплексът се намира до р-т Джани, на 300 м. от х-л Кубан и разполага със собствен паркинг. Апартаментът е разположен на втори етаж в шест етажна сграда с асансьор и е с квадратура 112 кв.м. Разпределение - антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, едната с душ кабина, голяма тераса. Апартамента се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са плувен басейн, детска площадка, паркинг с ограничен достъп, целогодишна денонощна охрана и видеонаблюдение. Комплексът се намира се в идеалния център на комплекса, до р-т Джани, и х-л Кубан, в тих, добре поддържан и целогодишно обитаем комплекс, в близост до централната пешеходна зона, пазара, банки, поликлиника, централната спирка на автобусите Несебър - Слънчев бряг, целогодишно работещ голям супермаркет, разнообразни търговски обекти и заведения за хранене. Комплексът е с целогодишно управление - денонощна охрана, видео-наблюдение, почистване, техническа поддръжка Акт 16 и битов ток, с отделна партида за вода.
Комплексът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 868

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 92% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby