+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale95,000 €863 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
110 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
3 changes since listing▼ 25.8% · 33,000 €
- 128,000 €
- 119,900 €▼ 8,100 € (6.3%)
- 109,000 €▼ 10,900 € (9.1%)
- 95,000 €▼ 14,000 € (12.8%)
Seller's description
Двустаен апартамент в комплекс Sole e Mare, близо до морето
Този просторен двустаен апартамент се продава в жилищен комплекс Sole e Mare, разположен на партерния етаж. Апартаментът е с площ от 110 кв.м и се отличава с добре обмислено разпределение, което го прави удобен за постоянно пребиваване или отдаване под наем за почивка.
Апартаментът разполага с голяма кухня, просторна всекидневна и две напълно оборудвани спални. Благодарение на добре проектираното си разпределение, апартаментът е светъл и комфортен, подходящ за семейство или за отдаване под наем.
Комплексът Sole e Mare е добре поддържан и ограден, с басейн за живущите. Морето е само на 7 минути пеша, като магазини, кафенета и всички удобства на курорта са на пешеходно разстояние.
Апартаментът е идеален както за лично живеене, така и за инвестиционни възможности за отдаване под наем на морския бряг.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 26% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 209 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs