+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale125,000 €1,146 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
109 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2000
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3.5% · 4,500 €
- 129,500 €
- 125,000 €▼ 4,500 € (3.5%)
Seller's description
459599 Предлагам за продажба тристаен апартамент в централната част на к.к. Слънчев бряг. Имота се намира в к-с Sole Mar, на пешеходно разстояние до плажа, магазини, ресторанти и нощни клубове. Територията на комплекса е с контролиран достъп и добре поддържана, разполага със зона за отдих, бар, както и басейн с детско отделение.
Апартаментът е разположен на партерен етаж с площ от 109 кв.м. Разполага със следното разпределение: коридор, всекидневна с кухня, две спални, баня със санитарен възел и тераса с директен достъп до двора.
ИМОТЪТ СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ С НОВИ МЕБЕЛИ И ОБОРУДВАНЕ, готов за нанасяне или за отдаване под наем с добра доходност.
Таксата поддръжка е в размер на 90 евро на месец, / 10 евро на кв.м., на година/.
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!
На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.
Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Security
- With Parking
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs