Sale−49% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 December 2025 Updated: 7 July 2026
Sale73,000 €688 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
106 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.6% · 6,000 €
  1. 79,000 €9 December 2025Първоначална цена
  2. 73,000 €▼ 6,000 € (7.6%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 15564.
Предлагаме за продажба тристаен апартамент в Слънчев бряг, напълно обзаведен и готов за нанасяне. Имотът се намира в поддържания жилищен комплекс "Съни Дей 3" (Sunny Day 3) – отлична локация, подходяща както за ваканционно ползване, така и за целогодишно живеене. Локация Комплексът е разположен на 10 минути пеша от супермаркет Младост, аптеки, магазини и автобусни спирки. Районът е тих и уреден, с удобства, необходими за постоянно обитаване. Характеристики на апартамента Площ: 106,13 кв.м Етаж: 4 Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, голяма тераса Състояние: напълно обзаведен, включително електроуреди Готов за ползване без допълнителни инвестиции Този обзаведен тристаен апартамент е изключително удобен вариант за семейно жилище или за инвестиция с цел отдаване под наем. Предимства на комплекс Sunny Day 3 Комплексът разполага с: Акт 16 Басейн Охрана Детска площадка Зелени площи Паркинг Годишна такса поддръжка: 580 евро. Защо този имот е отлична инвестиция? Подходящ е за постоянно живеене, благодарение на локацията и инфраструктурата Идеален за отдаване под наем през сезона Разполага с голяма площ и функционално разпределение Предлага висока стойност за цената си в най-популярния морски курорт в България Този тристаен апартамент за продажба в Слънчев бряг е отлично предложение за всеки, който търси просторен, напълно обзаведен имот в сигурен и поддържан комплекс с басейн. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 49% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby