Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 21 April 2026
Sale114,900 €1,094 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.9% · 1,000 €
  1. 114,000 €5 January 2026Първоначална цена
  2. 115,000 €▲ 1,000 € (0.9%) 21 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

459106 Предлагаме просторен, обзаведен тристаен апартамент в комплекс 'Св. Валентин' (St. Valentine), к.к. Слънчев Бряг. Жилището е с площ 105 кв. м и се намира на 3-ти етаж. Състои се от: антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и душ кабина, отделна тоалетна, просторна тераса с гледка към планината.

Предлага се напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплексът разполага с денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, паркинг, басейн с шезлонги около него, ресторант и др.

Намира се в близост до централната част на к.к. Слънчев Бряг и е на 300 метра от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.
Такса поддръжка: 9 евро на кв. м на година.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели/климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • With Parking
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby