+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale127,000 €1,209 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 97% of the payment — you top up about 14 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34217994
Цена: 127 000 евро
Населено място: Слънчев бряг, България
Стаи: 3
Обща площ: 105 кв. м.
Етаж: 5
Такса поддръжка: 5 евро на кв. м. годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16
Схема плащане:
5 000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага апартамент с две спални, разположен на 5-ти етаж, с площ от 105 кв.м. Апартаментът се състои от антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, 2 бани и 2 тераси.
Апартаментът е в добро състояние, подходящ за целогодишно живеене. Продава се с мебели и домакински уреди.
Комплекс Персани 2 сграда, построена през 2014 година. Комплексът се намира в гъсто населен район с много ресторанти и разнообразни хотели. На добре поддържана оградена територия с красиво озеленяване са разположени басейн, зона за слънчеви бани и отдих, паркинг. Има асансьор.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs