+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale112,900 €1,129 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен стилно обзаведен тристаен апартамент в комплекс Royal Sun , прекрасен комплекс, с отлично поддържана огромна и просторна красиво озеленена територия, разположена върху 10 000 квадратни метра площ. Комплексът се намира в централната част на Слънчев Бряг. Апартаментът е с обща площ 100 кв.м., и се намира на шести жилищен етаж в сграда с асансьор. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс с кът за хранене, зона за отдих, коридор, 2 спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с изглед към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплекс Royal Sun е целогодишен комплекс с отлична инфраструктура и разположение, предлага широка гама от услуги и развлечения: три басейна, включително и детски, СПАцентър, масаж, джакузи, сауна, солариум, фитнес, козметичен център, 24-часова целогодишна охрана и поддръжка и много други, което го прави изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно. Акт 16 и битов ток.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8382
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs