Sale−34% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 January 2026 Updated: 3 January 2026
Sale87,000 €896 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
97 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в комплекс Семирамис Гардънс, Слънчев бряг.

Комплексът Semiramida Gardens има отлично местоположение намира се в централната част на курорта, в тиха и спокойна зона. В същото време цялата необходима инфраструктура е на пешеходно разстояние: магазини, кафенета, ресторанти, аптеки и павилиони. Плажът е само на 500 метра.

Двустайният апартамент е с обща площ 97 кв.м. и има удобно разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски и трапезен кът, спалня, две бани, два балкона с хубава гледка. Апартаментът е напълно обзаведен с красива нова мебел и битова техника и се намира на четвъртия етаж.

На оградената и добре поддържана територия на комплекса има открит басейн с шезлонги и зони за отдих, както и детска площадка.
Годишната такса поддръжка е 8 евро/кв.м.
Комплексът е въведен в експлоатация Акт 16.
Комуналните услуги са по битови тарифи.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby