Sale−40% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 August 2024 Updated: 2 August 2024
Sale78,750 €820 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
96 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment349 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обзаведен апартамент с една спалня с гледка море в Гранд хотел Нирвана Слънчев Бряг. Апартамента е на седми последен етаж с площ от 96 кв.м. и се състои от всекидневна с кухня, спалня с баня с тоалетна, голяма тераса с гледка море и басейн с изход от двете стаи. Такса поддръжка 24 евро за квадратен метър на година.

Гранд Хотел Нирвана 4* е голям и модерен хотел, който се намира до самия център и на 100 метра от плажа на Слънчев бряг. Хотелът предлага на своите гости три ресторанта с различни акценти, воден бар и снукър клуб. Обособена е и отделна барбекю зона на открито за частни партита сред приятна зеленина и спокойствие.
Основният ресторант Bulgare предлага изключителна селекция от най - добрите ястия на българската и няколко световни кухни, както и ценителски набор от най - добрите вина на България.
Eлегантният а-ла-карт ресторант Венеция очарова всички гости с приятна атмосфера и с изискани ястия от европейската и международна кухня и ресторант Fuzen с акцент от морски продукти.
На разположение е външен басейн за възрастни, както и басейн за деца.
Паркинг, зарядна станция за коли, смяна на валута.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 740 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby