Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale85,000 €944 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
90 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен двустаен апартамент с обща площ 90 кв.м, разположен на 6-и етаж в престижния жилищен комплекс Esperanto , със съвременен асансьор.
Функционалното разпределение включва антре, просторна и светла дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, голяма баня с душ кабина и просторна тераса с красива гледка към морето. Всички помещения са самостоятелни и непроходни, което осигурява максимален комфорт и удобство за обитаване.
Основни характеристики:
✔ Обща площ: 90 кв.м
✔ 6-и етаж (с асансьор)
✔ Просторна тераса с морска гледка
✔ Светла дневна с кухненски кът
✔ Самостоятелна спалня
✔ Голяма баня с душ кабина
✔ Самостоятелни, непроходни помещения
✔ Напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди
✔ Готов за нанасяне
Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Предимства на комплекс Esperanto :
✔ Само 100 150 метра от широкия пясъчен плаж
✔ Отлична локация в южната част на Слънчев бряг, в непосредствена близост до старинния град Несебър
✔ Затворена и отлично поддържана територия с контролиран достъп
✔ Голям открит басейн с детска секция
✔ Ресторант, бар и лоби бар
✔ Детска площадка и зони за отдих
✔ Собствен паркинг за собственици и гости
✔ Добре поддържани общи части
✔ Акт 16
✔ Такса поддръжка: 900 / година
✔ В непосредствена близост до магазини, супермаркети, ресторанти, автобусни спирки и цялата необходима инфраструктура
✔ Високо търсене на наеми през летния сезон благодарение на отличната локация, близостта до плажа и Несебър, което прави имота отлична инвестиция.
Нашите професионални предимства за Вас:
✔ Безплатно и бързо съдействие за получаване на банков ипотечен кредит при най-изгодни условия
✔ Организиране на подробни онлайн огледи в удобно за Вас време
✔ Гарантиране на пълна юридическа сигурност и безопасно дистанционно изповядване на сделката до ключ
✔ Професионално съдействие на всички етапи от покупката
📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby