+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale99,999 €1,123 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
89 m²
Floor
1 / 12
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 15635.
Продава се стилно обзаведен двустаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен на 1-ви етаж в престижния комплекс Royal Beach Barcelo, в сърцето на Слънчев бряг. Само на 150 метра от морето и златистия плаж, в близост до търговски центрове, ресторанти и всички удобства на централната част на курорта. Жилището се състои от светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към комплекса. Продава се напълно обзаведен и оборудван, готов за лично ползване или отдаване под наем. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен апартамент на морето в България. Комплексът предлага: открити и закрити басейни, СПА център, фитнес, ресторанти, барове, подземен паркинг и перфектно поддържани зелени площи. Инвестиционен потенциал: доходност от 50–100 евро на нощ в активния сезон, благодарение на отличната локация и високото търсене в района.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 312 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−16% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−25% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−11% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data