Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale100,700 €1,170 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
86 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment447 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34160312
Цена: 100 700 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 86 кв. м.
Етаж: 4/8
Такса поддръжка: 8 евро / кв., годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

За продажба се предлага апартамент с 1 спалня в комплекс Бабилон в Слънчев бряг. Апартаментът се състои от антре, хол с кухненски бокс и кът за отдих, спалня, две бани и голяма тераса. Апартаментът е предвиден не само за почивка, но и за отдаване под наем. Частичен изглед към морето и басейна.
Комплекс Вавилон в Слънчев бряг. За гостите и собствениците се предлагат: басейн, зона за слънчеви бани и отдих, обществен паркинг, рецепция, лоби бар, Ресторант, Спа център, фитнес център, супермаркет, детска площадка, денонощна охрана, видеонаблюдение. Разположен само на 5 минути пеша от морето и добре поддържаните плажове, комплексът предлага отлични условия за живот и почивка. На пешеходно разстояние е цялата необходима социална и курортна инфраструктура: магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, барове, аптеки, медицински център, банкомати, клубове, дискотеки, както и автобусни спирки и много други. Историческият град Несебър е само на 2,5 км, добавяйки цвят към културното наследство. Осеметажна сграда с уникална архитектура. Модерни асансьори.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby