Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale87,500 €1,041 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
84 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен апартамент с 1 спалня и 2 тераси | Golden Dreams, Слънчев бряг | Само на 350 м от плажа
IBG Real Estates има удоволствието да предложи за продажба този просторен апартамент с 1 спалня в комплекс Golden Dreams, разположен в един от най-желаните райони на Слънчев бряг, само на около 350 метра от плажа и на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти, супермаркети и всички удобства на курорта.

Апартаментът се намира на 5-ти етаж и е с обща площ от 84,09 кв.м., включително 67,30 кв.м. застроена площ и 16,79 кв.м. идеални части от общите части на сградата. Имотът включва и 39,94 кв.м. идеални части от земята, върху която е построена сградата. Апартаментът предлага функционално разпределение и две тераси, осигуряващи допълнителен комфорт и естествена светлина.

Разпределение:

антре
просторна всекидневна с кухня и трапезария
една спалня
баня с тоалетна
2 тераси

За комплекс Голдън Дриймс :

Голдън Дриймс е добре поддържан жилищен комплекс с отлично централно местоположение в Слънчев бряг. Подходящ е както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Удобствата на комплекса включват:

открит плувен басейн
ресторант
рецепция
2 асансьора
контролиран достъп
паркинг за собственици (при наличност)
охрана и поддръжка
озеленени общи части

Комплексът е с Акт 16 и е популярен както сред собственици, така и сред почиващи, благодарение на удобното си местоположение близо до плажа и центъра на курорта.

💶 Годишна такса поддръжка: приблизително 9.50/кв.м. годишно.

📞 Свържете се с IBG Real Estates за повече информация или за да уговорите оглед!

Ref. 354148

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby